On risque de voir augmenter de manière très conséquente la vacance des logements locatifs, la mise en vente par précaution de ces logements, entraînant une baisse conséquente de la valeur de l’immobilier.
On ne règle pas une pénurie en instaurant un contrôle des prix, cela ne fait que l’amplifier. En diminuant le retour sur investissement des immeubles locatifs, on pousse plutôt l’offre à diminuer, accentuant la pénurie.
Cette décision semble pétrie de bon sentiments et conforme à la pensée "écologiquement correcte" du moment, mais, comme toute politique restrictive, elle n’ira pas sans effets pervers.
S’il est un sujet où l’histoire et la théorie économique se rejoignent pour dénoncer une erreur politique majeure, c’est bien celui du contrôle des loyers.
L’avenir du logement étudiant se trouverait-il donc dans le secteur privé ? C’est en tout cas ce que laisse penser la conjoncture actuelle.
Concernant l’activité du secteur les prévisions alarmistes seront pour l’essentiel largement démenties par la réalité. Il y a toujours une demande.
Quels sont les secrets pour une location réussie quand on s'adresse à des familles nombreuses ?
Les pouvoirs publics ont augmenté les contraintes locatives envers les bailleurs pour surprotéger les locataires, mais n’ont pas accompagné ces mesures de contrôle et de sanction envers les locataires indélicats.
Parmi les dispositions de la loi dite « ELAN », voici le « bail mobilité ». Encore un « machin » qui se surajoute pour pallier les effets de la loi de répression sur les locations saisonnières.
La location meublée, un paradis fiscal ?
Le gouvernement prépare une loi sur le logement qui prévoit de nombreuses mesures, mais sans cohérence d’ensemble.
En fonction de votre situation, en particulier si vous détenez vos biens immobiliers en nom propre, ou via une société, l’impact sur l’impôt sur la fortune immobilière est important.
Quel statut devez vous choisir pour louer en meublé et ne pas payer d’impôts sur vos loyers ? Le LMP ou le LMNP ?
Si vous souhaitez louer un logement meublé, il vous faudra dorénavant fournir un diagnostic énergétique, ou DPE.
Alors que les plateformes de location sont encouragées partout en France, notamment en raison de l’offre insuffisante d’hébergements hôteliers, Paris obstrue une activité dont les recettes croissent énormément.
Regardons de plus près les arguments de ceux qui accusent Airbnb de faire augmenter le prix des locations.
Le choix entre l'achat et la location de sa propriété n'est pas aussi simple que beaucoup de gens peuvent le penser. En fonction de votre situation ainsi que de votre tolérance au risque, la location ou la propriété peut vous convenir.
En France, l’administration pléthorique, le pouvoir d’achat en berne et l’intrusion de l’État dans toutes les relations individuelles n’ont pas abattu l’esprit inventif de nos…
Qu'est-ce que la gestion locative ? Pourquoi est-elle devenue primordiale pour beaucoup de propriétaires en France ?
Denys Brunel et Nicolas Bouzou établissent dans leur dernier essai sept propositions qui ont pour ambition de créer « un véritable choc de l’offre de logement ».