Épisode #46
Vincent Bénard est économiste et ingénieur en aménagement du territoire. Il écrit régulièrement des articles remettant en cause la logique des politiques publiques. Spécialiste du logement, il a également consacré de nombreux textes à la problématique du changement climatique.
Dans cet entretien nous revenons sur les différentes causes de la grande difficulté d’accès au logement ces dernières années. Si vous ne serez pas surpris de découvrir que l’action de l’État a créé bien plus de problèmes qu’il n’a apporté de solutions, la cause principale de l’envolée des prix depuis une quinzaine d’années pourrait vous surprendre. Si comme nous, vous êtes convaincu de la responsabilité écrasante de l’État dans ce problème qui touche durement les jeunes générations, pensez à signer notre pétition. Enregistré fin décembre 2023 à Machecoul.
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Programme :
0:00 Introduction
1:07 Parcours et formation d’ingénieur
4:59 Pourquoi se loger est-il devenu si cher ?
6:33 La création monétaire peut-elle expliquer la hausse des prix ?
11:33 Pourquoi l’offre ne parvient pas à s’ajuster
15:10 Deux philosophies du droit des sols
20:21 La lutte contre « l’étalement urbain »
22:48 Les acheteurs ont-ils conscience du rapport foncier/bâti ?
26:15 Construire plus haut pour limiter l’étalement urbain ?
30:10 Les logements sont-ils les pires ennemis de la biodiversité ?
46:53 Le contrôle des loyers : fausse bonne idée
Pour aller plus loin :
Articles de Vincent Benard dans Contrepoints
Logement : crise publique, remèdes privés (Livre de Vincent Benard, 2006 )
Rapport sur la crise du logement (Vincent Benard, pour l’IREF)
Travaux de l’économiste Joseph Comby
Order without Design: How Markets Shape Cities (livre d’Alain Bertaud)
« Une révolution fiscale pour sauver le logement » (Pétition lancée par Contrepoints)
https://www.contrepoints.org/2024/01/20/469878-petition-une-revolution-fiscale-pour-sauver-le-logement
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Apres N Janson, 2 ème podcast particulièrement intéressant sur l immobilier
Excellente idée d alterner une réflexion intellectuelle puis un sujet concret
Le millésime 2024 s annonce prometteur
Merci
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