Immobilier : les Français ont du mal à se loger

Publié Par Alexis Vintray, le dans Logement & immobilier

Immeubles parisiens place Saint Georges (CC, Thierry Bézécourt)

Les sondages se suivent et se ressemblent sur le logement des français: six français sur dix déclarent aujourd’hui avoir du mal à se loger. Le logement reste le premier poste de dépenses pour les foyers français et absorbe en moyenne un quart de leur budget selon le sondage Ipsos pour Orpi paru le 7 novembre. Pour les 30-39 ans, cela monte même jusqu’à un tiers du budget des foyers. Dépense totale moyenne : 9 800€ en 2010 selon le ministère de l’écologie.

Première cause avancée par les français à cette situation difficile, le niveau des prix pour 82% des personnes interrogées. Un niveau similaire à celui d’il y a dix ans, quand les prix étaient pourtant plus bas.

Surtout, les français sont de plus en plus nombreux à avoir des difficultés à obtenir les crédits suffisants, alors que les banques sont dans une situation délicate. 52% des sondés citent les difficultés à trouver un crédit, contre 45% il y a seulement six mois. En cause, la fin de la bulle du crédit illimité sous le coup des nouvelles normes prudentielles et des difficultés conjoncturelles.

Néanmoins, les prix semblent se stabiliser au vu des derniers résultats communiqués par Notaires de France ou Meilleurs Agents. Une pause qui arrive après une hausse du coût d’une maison en province de 4,9% sur un an et d’un appartement à Paris de 22,5%.

La situation actuelle s’explique largement par le niveau excessivement bas des taux d’intérêts fixés par les banques centrales, les aides massives au logement (Prêt à taux zéro, écoprêt, APL, logement social, etc.) qui gonflent les prix ou bien encore la pénurie organisée de foncier par le biais des permis de construire ou les réglementations environnementales.

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